Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

Содержание
  1. Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости
  2. Договор оказания услуг по исследованию рынка
  3. Договор на оказание услуг по исследованию рынка
  4. Маркетинг
  5. Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости | Правокон
  6. Типы договоров на оказание риэлтерских услуг
  7. Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости
  8. Договор на оказание информационно-консультационных услуг
  9. Договор на оказание информационно-консультационных услуг по недвижимости
  10. Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)
  11. составляющая договора
  12. Самый ответственный фактор
  13. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  14. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  15. 4. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  16. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  17. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  18. Договор на оказание консультационных услуг: образец 2020 года
  19. 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
  20. 3. СТОИМОСТЬ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  21. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
  22. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

На условиях, согласованных с Заказчиком, Исполнитель также:

  • проводит правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Заказчика на объект;
  • консультирует Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего отношения собственности на объекты недвижимости, и порядка купли-продажи объекта;
  • консультирует Заказчика по вопросам цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов;
  • на условиях, согласованных с Заказчиком, и за счет Заказчика привлекает строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламного пакета и реализации объекта.

2.3.

Срок оказания услуг:- начало: » » 201_ года;- окончание: » » 201_ года.1.6. Услуги оказываются по месту нахождения Исполнителя (г. ).

В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Исполнителя из расчета:- билеты: ;- проживание (гостиница): рублей за сутки;- питание: рублей за сутки.1.7.

Все расходы, связанные с выполнением Договора, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.
2.
Исполнитель обязан оказывать услуги лично и с надлежащим качеством.2.4.

Договор оказания услуг по исследованию рынка

Внимание

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до «»2018 г. 4.2. Срок действия настоящего Договора может быть продлен письменным соглашением сторон.

5. ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. 5.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.
5.3. Договор может в любое время быть расторгнут любой из сторон за 3 месяца до расторжения письменным уведомлением. В случае расторжения ни одна из Сторон не получает дополнительной компенсации.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1.

Договор на оказание услуг по исследованию рынка

Заказчик и Исполнитель ежемесячно составляют акты об оказании услуг, в которых содержится информация о деятельности и результатах, полученных Исполнителем, а также о потенциальных контрагентах Заказчика, привлеченных Исполнителем в течение месяца. Указанный акт должен быть подписан уполномоченными представителями обеих сторон.

Надлежащим подписанием акта стороны признают факсимильное воспроизведение подписей уполномоченных представителей сторон и печатей до получения оригиналов курьером или почтой.1.3. При необходимости Исполнитель обновляет информацию, касающуюся использования продукции.1.4.

Исполнитель гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с конкурентами Заказчика (список прилагается), которые могли бы оказать влияние на проведение и результат консультаций. Исполнитель гарантирует свою научную и материальную независимость в ходе исполнения Договора.

1.5.

Маркетинг

Важно

Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю. 2.6.

Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

2.7. В случае обращения взыскания на объект или подачи соответствующего иска Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю. 2.8.

На условиях, согласованных с Заказчиком, Исполнитель также:

  • проводит правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Заказчика на объект;
  • консультирует Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего отношения собственности на объекты недвижимости, и порядка купли-продажи объекта;
  • консультирует Заказчика по вопросам цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов;
  • на условиях, согласованных с Заказчиком, и за счет Заказчика привлекает строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламного пакета и реализации объекта.

2.3.

В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, но размер предполагаемых инвестиций не будет поддаваться точному определению, услуги оплачиваются в размере рублей за каждый квадратный метр общей площади объекта. При этом оплата осуществляется в течение банковских дней с даты заключения такого договора.

3.5.

Расчеты производятся в следующем порядке: . 4. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков. 4.3.

В случае невозможности исполнения настоящего договора по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору. 4.7. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.8.

Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения принятых на себя обязательств. 4.9.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

4.10.

  • на основании выданной в установленном порядке доверенности представлять Заказчика по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, в отношениях со всеми организациями и гражданами;
  • от имени Заказчика вести переговоры с потенциальными покупателями, а также подписывать документы, право подписания, которых будет предоставлено Исполнителю Заказчиком;
  • требовать и получать от Заказчика все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту;
  • требовать и получать от Заказчика любые правоустанавливающие документы на объект;
  • снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему договору;
  • пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору.

2.4.
Как правило, в договоре указывается:

  • объект продажи – адрес, что именно, включая неотделимое оборудование, коммуникации, подсобные помещения и пристройки;
  • стоимость объекта;
  • оплата исполнителю – срок и способ;
  • документация, подтверждающая право продавца на собственность.

Заказчик и исполнитель, действуя в унисон и в соответствии с договором, решают, таким образом, вопрос о продаже недвижимости. Самый ответственный фактор Согласно условиям договора, исполнитель отвечает за проведение правовой экспертизы всех удостоверяющих право собственности заказчика документов.

Это одно из самых ответственных направлений и для владельца выставленной на продажу квартиры, и для покупателя. Все вопросы по законодательству тоже за исполнителем.

Он же привлекает различных специалистов для оценки продаваемого объекта. Но окончательную цену выставляет продавец.

Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя для продажи, принадлежащего Заказчику на праве собственности объекта недвижимости: , расположенного по адресу: , именуемого в дальнейшем «объект». 1.2. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, в срок и на условиях, определенных настоящим договором.

1.3. Стороны договорились о том, что:

  • объект будет продаваться со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим оборудованием, коммуникациями, тепловым оборудованием и т.п.);
  • Исполнитель будет осуществлять поиск покупателя, который согласится приобрести объект по цене не ниже рублей.

Заказчик вправе по договоренности с Исполнителем и покупателем уменьшить цену объекта по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Указанный акт должен быть подписан уполномоченными представителями обеих сторон. Надлежащим подписанием акта стороны признают факсимильное воспроизведение подписей уполномоченных представителей сторон и печатей до получения оригиналов курьером или почтой.

1.3. При необходимости Исполнитель обновляет информацию, касающуюся использования продуктов. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Заказчик предоставляет Исполнителю всю необходимую документацию и образцы продукции Исполнителя, предназначенной для заводов в оговоренном районе в течение дней с момента подписания настоящего договора.

Заказчик обязан оплачивать оказанные ему исполнителем услуги в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем Договоре. 2.3. Исполнитель обязан оказывать услуги лично. 2.4.

Источник: https://1privilege.ru/dogovor-konsultatsionnyh-uslug-po-monitoringu-rynka-nedvizhimosti/

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости | Правокон

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

С целью найма (поднайма) Клиент поручает, а Исполнитель обязуется, по согласованию с Клиентом, провести информационный поиск жилого помещения (квартиры/коттеджа/дома) на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Одной из причин, по которым налоговые органы не принимают в уменьшение облагаемой базы по налогу на прибыль расходы, связанные с оплатой информационных и консультационных услуг, является отсутствие (по мнению проверяющих) необходимости в этих услугах, а также связи между услугами и хозяйственной деятельностью налогоплательщика.

Типы договоров на оказание риэлтерских услуг

Размер вознаграждения определяется индивидуально в зависимости от сложности вопроса и нормативных затрат Исполнителя.

Исполнитель оставляет за собой право на изменение цен на предоставляемые им услуги в одностороннем порядке.

Риелторы выполняют посреднические функции по купле-продаже, сдаче внаем, обмене недвижимого имущества. Российская гильдия риелторов (РГР) определяет риелтора как аттестованного специалиста, работающего в компании, имеющей сертификат общенационального образца и являющейся членом РГР.

Дополнительные соглашения и приложения обязательно должны содержать ссылку на основной договор с клиентом, чтобы можно было при возникновении каких-либо трений безусловно доказать правоту действий той или иной стороны.

Подрядчик гарантирует, что при заключении договора купли-продажи Заказчику будет обеспечена оптимальная цена товара. 2. УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ 2.1. За выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику . 2.2.

Оплата производится в течение банковских дней после подписания акта приема-сдачи работ.

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

ООО «Сеть Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ» в лице директора Андреевой Е.Я. публикует настоящий Договор, являющийся публичным договором — офертой (предложением) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц.

В материалы дела представлены ежемесячные акты и отчеты об оказанных услугах, из которых усматривается, какие конкретно услуги оказаны.

За оказанные по данному договору услуги Клиент выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере ___________ руб., с учетом НДС 18%. Размер Вознаграждения может быть изменен Сторонами в Акте об оказанных услугах.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Исполнитель обязуется: 3.1.1.

Каждая из сторон обязана незамедлительно сообщать другой стороне об изменениях в банковских реквизитах, адресах, а также о любых ей известных событиях и/или обстоятельствах, способных негативно повлиять на своевременное и надлежащее исполнение этой стороной своих обязательств по настоящему договору.

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости, составленный профессиональным юристом.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Принять услуги Исполнителя путем подписания Акта в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты его получения.

В АИС «Мониторинг рынка недвижимости» реализованы следующие функции: Интернет-портал предназначен для предоставления набора сервисов внешним пользователям системы через Интернет.

Договор на оказание информационно-консультационных услуг

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена оказываемых Исполнителем услуг составляет ( ) рублей в месяц. 2.2. Оплата цены услуг производится в течение банковских дней с момента подписания акта об оказании услуг (п. 3.5 настоящего Договора). 2.3.

Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю. 2.6.

Исполнитель проводит консультационное обслуживание информационного поиска жилого помещения. Перечень услуг по настоящему Договору включает в себя: _________________.

Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю. 2.6.

Исполнитель проводит консультационное обслуживание информационного поиска жилого помещения. Перечень услуг по настоящему Договору включает в себя: _________________.

Заказчик обязан оплачивать оказанные ему исполнителем услуги в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем Договоре.

Исполнитель не несет ответственности за последствия, в случае поступления от Клиента некорректно сформулированного вопроса, неполной или недостоверной информации или документов.

Существует наиболее распространенный договор, а именно агентский, который очень часто заключается риэлтерскими фирмами со своими клиентами.

По Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по исследованию рынка _________ для ________ промышленности в пределах оговоренного географического района, предоставлению информации о продукции Заказчика и ее оптимальном использовании, а Заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

Все расходы, связанные с выполнением Договора, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.
К договорам оказания консультационных и информационных услуг применяются правила гл.

39 «Возмездное оказание услуг» ГК РФ. Согласно п. 1 ст.

779 ГК РФ по этим договорам исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик — оплатить эти услуги.

Поделитесь работой в социальных сетях Если эта работа Вам не подошла внизу страницы есть список похожих работ.

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости г. [вписать нужное] [число, месяц, год] 2.

Объемы и условия ипотечного кредитования Ипотечная поддержка финансирования оборотов рынка обеспечивает значительную долю спроса на жилую недвижимость, особенно в условиях падающих доходов населения. Источник: Единый реестр застройщиков erzrf . ru В 1 кв. 2019 года денежный объем выданной ипотеки в РФ был сопоставим с объемом в 1 кв.

Когда возникает вопрос о продаже недвижимости, а это всегда связано с немалой суммой денег, продавец рискует их потерять, если будет действовать самостоятельно. Исключения бывают, но чаще случается наоборот.

Регионы: Самара; Тольятти; Москва; Санкт-Петербург; Новосибирск; Екатеринбург; Тюмень; Казань; Волгоград; Воронеж; Нижний Новгород; Ростов-на-Дону.2. Зарубежный рынок продукции Заказчика. Страны: Турция; Чехия; Германия; Финляндия; Греция. Предоставляемая информация должна содержать:1.

Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

Договор на оказание информационно-консультационных услуг по недвижимости

Это единственный договор, который по соглашению сторон может быть безвозмездным и может заключаться в устной форме. Но обязательным условием заключения этого договора является выдача доверителем поверенному доверенности на совершение определенных действий и полномочий при совершении юридических действий самого широкого характера, например представительства в судах.

По истечении срока действия договора исполнитель должен возвратить Заказчику всю полученную документацию и образцы, которые не были им использованы при оказании услуг.

Расходы на оплату таких услуг всегда пользовались повышенным вниманием со стороны налоговых органов. Нематериальный характер этих услуг может вызвать подозрение в самом факте их оказания.

Нередко претензии налоговиков весьма обоснованны — некоторые организации используют данные виды услуг как способ налоговой «оптимизации», завышая расходы на них.

Источник: https://bless-you.ru/dolevoe-uchastie/8129-dogovor-konsultacionnykh-uslug-po-monitoringu-rynka-nedvizhimosti.html

Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

Когда возникает вопрос о продаже недвижимости, а это всегда связано с немалой суммой денег, продавец рискует их потерять, если будет действовать самостоятельно. Исключения бывают, но чаще случается наоборот.

Вот почему продажа дома, квартиры, дачи и другой недвижимости должна проходить в сопровождении договора, который заключает продавец принадлежащей ему собственности и исполнитель – фирма или компания, специализирующаяся на оказании таких услуг.

составляющая договора

Прежде чем поставить свою подпись, заказчик услуги должен внимательно изучить договор. То же самое обязан сделать и исполнитель. Все, что прописано в этом договоре, должно быть выполнено. Как правило, в договоре указывается:

  • объект продажи – адрес, что именно, включая неотделимое оборудование, коммуникации, подсобные помещения и пристройки;
  • стоимость объекта;
  • оплата исполнителю – срок и способ;
  • документация, подтверждающая право продавца на собственность.

Заказчик и исполнитель, действуя в унисон и в соответствии с договором, решают, таким образом, вопрос о продаже недвижимости.

Самый ответственный фактор

Согласно условиям договора, исполнитель отвечает за проведение правовой экспертизы всех удостоверяющих право собственности заказчика документов. Это одно из самых ответственных направлений и для владельца выставленной на продажу квартиры, и для покупателя.

Все вопросы по законодательству тоже за исполнителем. Он же привлекает различных специалистов для оценки продаваемого объекта. Но окончательную цену выставляет продавец.

Помочь продать недвижимость исполнитель должен всеми законными способами, включая содержание рекламного пакета, который он же и составляет.

Грамотно составленный договор захватывает все составляющие, сведя потенциальные риски от сделки до минимума, а еще лучше – вообще избегая их.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя для продажи, принадлежащего Заказчику на праве собственности объекта недвижимости: , расположенного по адресу: , именуемого в дальнейшем «объект».

1.2. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, в срок и на условиях, определенных настоящим договором.

1.3. Стороны договорились о том, что:

  • объект будет продаваться со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим оборудованием, коммуникациями, тепловым оборудованием и т.п.);
  • Исполнитель будет осуществлять поиск покупателя, который согласится приобрести объект по цене не ниже рублей.

Заказчик вправе по договоренности с Исполнителем и покупателем уменьшить цену объекта по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.

Исполнитель обязуется:

  • совместно с Заказчиком разработать рекламный пакет для продажи объекта;
  • найти организацию или физическое лицо, заинтересованное в приобретении объекта Заказчика;
  • от имени и по поручению Заказчика провести предварительные переговоры с потенциальными покупателями;
  • организовать встречи предполагаемых покупателей с Заказчиком;
  • совместно с Заказчиком подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта;
  • присутствовать на переговорах и встречах со всеми потенциальными покупателями;
  • сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора и, при необходимости, представлять соответствующие документы (копии документов);
  • передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Заказчиком или получена из официальных источников;
  • не сообщать третьим лицам сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика, без согласования с ним.

2.2.

На условиях, согласованных с Заказчиком, Исполнитель также:

  • проводит правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Заказчика на объект;
  • консультирует Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего отношения собственности на объекты недвижимости, и порядка купли-продажи объекта;
  • консультирует Заказчика по вопросам цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов;
  • на условиях, согласованных с Заказчиком, и за счет Заказчика привлекает строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламного пакета и реализации объекта.

2.3.

Исполнитель имеет право:

  • на основании выданной в установленном порядке доверенности представлять Заказчика по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, в отношениях со всеми организациями и гражданами;
  • от имени Заказчика вести переговоры с потенциальными покупателями, а также подписывать документы, право подписания, которых будет предоставлено Исполнителю Заказчиком;
  • требовать и получать от Заказчика все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту;
  • требовать и получать от Заказчика любые правоустанавливающие документы на объект;
  • снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему договору;
  • пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору.

2.4.

Заказчик обязан:

  • предоставить Исполнителю все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи;
  • предоставлять Исполнителю документы, подтверждающие права Заказчика на объект;
  • совместно с Исполнителем разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов;
  • предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего договора, оформив это соответствующими доверенностями;
  • принимать от Исполнителя протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы;
  • принимать оказанные Исполнителем услуги и подписывать акты об их оказании;
  • проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии представителя Исполнителя;
  • своевременно, не менее чем за дня, предупреждать Исполнителя о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта;
  • оплатить услуги Исполнителя в порядке, в сроки и в размере, установленные настоящим договором.

2.5. Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю.

2.6. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

2.7. В случае обращения взыскания на объект или подачи соответствующего иска Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.8. Заказчик обязуется в период действия настоящего договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить, не отчуждать иным способом без уведомления Исполнителя.

2.9.

Заказчик имеет право:

  • требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения договора, копии документов, подтверждающих выполнение Исполнителем услуг в соответствии с настоящим договором;
  • запрашивать у Исполнителя данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами;
  • присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи.

2.11. Обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными, если Заказчик подписал договор купли-продажи объекта с покупателем (гражданином или юридическим лицом), представленным Исполнителем.

Обязательства Исполнителя считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего договора, а также в течение дней после окончания срока действия настоящего договора.

2.12.

Документами, подтверждающими исполнение обязательств перед Заказчиком, являются:

  • протоколы, акты и другие подобные документы, подписанные Сторонами;
  • письма, списки организаций и граждан, которым направлена информация об объекте;
  • протоколы о проведенных с возможными покупателями переговорах, представленные Заказчику;
  • иные документы, подтверждающие выполнение обязательств перед Заказчиком.

2.13.

Исполнитель имеет право на вознаграждение в размере, предусмотренном настоящим договором, также в случае, если в период действия настоящего договора Заказчик подпишет договор купли-продажи объекта с организацией или физическим лицом, которые вступили в контакт с Заказчиком либо с которыми вступил в контакт Заказчик по поводу заключения договора купли-продажи без участия Исполнителя, независимо от того, проводилась ли Исполнителем какая-либо работа с указанным покупателем.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Настоящий договор действует с «» года до «» года.

3.2. Оплата услуг Исполнителя составляет % от покупной цены объекта.

3.3. В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, услуги оплачиваются в размере % от полного размера необходимых инвестиций.

3.4.

В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, но размер предполагаемых инвестиций не будет поддаваться точному определению, услуги оплачиваются в размере рублей за каждый квадратный метр общей площади объекта. При этом оплата осуществляется в течение банковских дней с даты заключения такого договора.

3.5. Расчеты производятся в следующем порядке: .

4. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

4.3. Договор прекращает действие в следующих случаях:

  • при одностороннем отказе одной из Сторон от исполнения договора;
  • при исполнении Сторонами обязательств по договору;
  • по соглашению Сторон.

4.4. Стороны имеют право на возмещение убытков, причиненных по вине другой Стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. В случае прекращения настоящего договора в связи с обнаружившейся невозможностью продажи объекта, а именно: передачей объекта в залог, обращением взыскания на объект и любыми другими обстоятельствами, за исключением действия непреодолимой силы Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в таком же размере, как если бы объект был продан по цене, указанной в настоящем договоре.

4.6. В случае невозможности исполнения настоящего договора по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору.

4.7. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.8. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

4.9. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

4.10. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию объекта.

4.11. Разрушение объекта либо такое его повреждение, которое делает невозможным его продажу, вызванное обстоятельствами, предусмотренными п. 4.10 настоящего договора, не освобождает Заказчика от обязанности возместить Исполнителю все понесенные в связи с исполнением настоящего договора расходы.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.4. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Заказчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D0%B8_%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B5%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-1

Договор на оказание консультационных услуг: образец 2020 года

Договор консультационных услуг по мониторингу рынка недвижимости

1.1 Консультант по заданию Заказчика своими силами оказывает Заказчику комплекс услуг, связанных с в соответствии с Календарным планом оказания услуг (Приложение №1 к настоящему Договору), – далее Услуги.

1.2. Услуги оказываются в период с « » 2020 года по « » 2020 года.

1.3. Оказанные услуги оформляются ежемесячным подписанием Акта об оказанных услугах в двух экземплярах в соответствии с настоящим Договором.

1.4. По настоящему Договору Консультант не имеет права заключения/изменения/расторжения каких-либо договоров от лица Заказчика, не является торговым представителем и/или агентом Заказчика, и не может выступать от лица Заказчика в каких-либо сделках, не имеет права делать заявления, давать поручения, обещания от лица Заказчика.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Консультант обязуется качественно и своевременно оказывать услуги по настоящему Договору в соответствии с Календарным планом оказания услуг (Приложение №1 к настоящему Договору).

2.2. Заказчик обязуется своевременно выплачивать Консультанту причитающееся ему денежное вознаграждение за оказанные услуги на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечить Консультанта необходимыми для оказания услуг по настоящему Договору технической информацией и документацией Заказчика/ Клиента.

2.3. Консультант обязуется оказывать услуги квалифицированно, бережно относиться к оборудованию и к материалам Заказчика/Клиента во время оказания услуг.

2.4. Консультант обязуется соблюдать правила внутреннего трудового распорядка Клиента и сохранять в тайне всю конфиденциальную информацию Заказчика и Клиента, указанного в п.1.1 настоящего Договора.

Это важно знать:  Как стать банкротом физическому лицу

2.5. Все расходы, связанные с пребыванием Консультанта по месту оказания услуг и у Заказчика несет сам Консультант.

3. СТОИМОСТЬ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость предоставляемых Консультантом услуг по настоящему Договору составляет рублей в месяц, из которых в соответствии с законодательством РФ Заказчиком удерживается и уплачивается в бюджет РФ НДФЛ в размере рублей.

3.2. Заказчик оплачивает стоимость услуг в соответствии с п.3.1 настоящего Договора в течение календарных дней от даты подписания Сторонами соответствующего ежемесячного Акта об оказанных услуг.

3.3. Не позднее рабочих дней после даты окончания очередного календарного месяца Консультант передает Заказчику отчет по оказанию услуг, который ежемесячно согласуется и подписывается Заказчиком и Стороны подписывают ежемесячный Акт об оказанных услугах по настоящему Договору.

3.4. Консультанту выплачивается стоимость услуг (за вычетом НДФЛ) в соответствии с п.3.1 настоящего Договора в безналичном порядке – на банковский счет Консультанта, указанный в настоящем Договоре.

В случае неполного месяца оказания услуг, стоимость услуг за неполный календарный месяц определятся, исходя из количества полных календарных дней в месяце оказания услуг.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует до выполнения Сторонами взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по согласованию Сторон путем подписания Сторонами дополнительного соглашения.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке любой из Сторон при условии предупреждения другой Стороны за дней до даты расторжения. Все оказанные услуги к дате расторжения должны быть оплачены Заказчиком.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.

Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства – стихийные бедствия, военные действия, блокады и т.п.) при условии немедленного уведомления другой Стороны о наступлении таких обстоятельств не позднее календарных дней с даты наступления указанных обстоятельств.

6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Каждый экземпляр должен быть подписан обеими сторонами, и каждая Сторона получает по одному экземпляру. Приложение №1 является неотъемлемой частью настоящего Договора.

___________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________, действующ__ на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующ___ на основании ___________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Знайте о своих правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: