Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении

Содержание
  1. Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении
  2. Оценка ущерба (экспертиза) после пожара
  3. Определение материального ущерба после пожара жилой и коммерческой недвижимости
  4. Четыре ошибки бизнеса при аренде помещений
  5. Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире
  6. Оценка ущерба от пожара и расчет возмещения убытков в Москве. Недорого
  7. Помещение, которое вы арендуете, сгорело. Что делать?
  8. Порядок определения материального ущерба от пожара
  9. Полезные статьи по оценке
  10. Оценка ущерба от пожара
  11. Возмещение ущерба при пожаре — пошаговая инструкция
  12. Оценка ущерба после пожара на складе
  13. Имущественный ущерб – оценка и возмещение
  14. Особенности оценки ущерба отделки помещений
  15. Этапы ремонта помещения после залива (пожара)
  16. Подходы к оценке в определении ущерба у разных компаний
  17. Независимая оценка:
  18. Оценка ущерба при пожаре
  19. Ущерб недвижимости
  20. Оценка ущерба
  21. Мы предлагаем Вам следующие услуги независимой экспертизы по оценке ущерба недвижимости и имущества
  22. Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция | Юрсодействие
  23. Шаг 1. Получите акт о пожаре или его заверенную копию
  24. Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире
  25. Шаг 3. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире
  26. Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба
  27. Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения
  28. Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда
  29. Посмотрите еще:
  30. Как провести оценку ущерба от пожара
  31. Цели оценки ущерба
  32. Распространенные ситуации
  33. Какие действия необходимо предпринять
  34. Необходимые документы

Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении

Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении

Определение ущерба после пожара. Пожар представляет собой неконтролируемое горение горючих и сопутствующих материалов, причиняющее значительный материальный ущерб, несущий угрозу жизни и здоровью жильцам помещений, интересам всего общества и государства в целом.

По сути, пожар – это своеобразный экстремальный вид причинения ущерба имуществу. Если же Вы не застрахованы, процедура возмещения материального ущерба затрудняется. Рассмотрим типичные ситуации, связанные с полученным ущербом от пожара.

Цели и ситуации оценки ущерба от пожара.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Оценка ущерба (экспертиза) после пожара
  • Определение материального ущерба после пожара жилой и коммерческой недвижимости
  • О возмещении ущерба, причиненного в результате пожара
  • Четыре ошибки бизнеса при аренде помещений
  • Оценка ущерба имуществу
  • Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире
  • Независимая оценка:
  • Оценка ущерба от пожара и расчет возмещения убытков в Москве. Недорого.
  • Помещение, которое вы арендуете, сгорело. Что делать?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить компенсацию за ущерб причиненный квартире при пожаре – Москва 24

Оценка ущерба (экспертиза) после пожара

Оценка ущерба при пожаре — необходимое действие в случае, если собственника помещения постигло это несчастье. Качественная и профессиональная оценка ущерба в этом случае — гарантия того, что понесенные потери будут возмещены в минимальные сроки и в максимальном размере.

В процессе оценки ущерба при пожаре учитываются все предметы, пострадавшие или утраченные в результате происшествия. Также подлежит оценке ущерб, нанесенный внутренней и внешней отделке помещения. Проводится расчет расходов, необходимых на восстановление понесенного ущерба.

Цена независимой оценки ущерба после пожара:. Прикрепить файл Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб поля обязательные для заполнения Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.

Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности. Цена независимой оценки ущерба после пожара: от Р. Пример оценки ущерба после пожара:. Недавние оценки ущерба после пожара.

Вопрос эксперту:.

Тут вы можете задать вопрос связанный с оценкой. Ваш e-mail:. Ваш телефон:. Ваш вопрос:. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Заказать обратный звонок:. Ваш e-mail если вас устроит электронный ответ :. Ваш вопрос не забудьте указать время для звонка :. Написать нам:.

Определение материального ущерба после пожара жилой и коммерческой недвижимости

Арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст.

По договору аренды здания помещения как части здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание помещение как часть здания или сооружение п.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды п.

К сведению! В случае стихийного бедствия, пожара или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями, обязательно проведение инвентаризации п. Ее результаты являются основанием для отражения убытков в бухгалтерском учете. Порядок проведения инвентаризации и способ отражения результатов установлены Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Минфина России от

Услуги по оценке нанесенного материального ущерба вашему собственности при пожаре или заливе квартиры;; причинение ущерба в Оценка материального ущерба рассчитывается с учетом рыночных цен что от пожара или залива страдает некое коммерческое помещение ( например, магазин).

Аренда коммерческой недвижимости в кризис остается для бизнеса самым дешевым способом обеспечить себя офисом, складом или торговым помещением. Но арендатору надо внимательно подходить как к выбору объекта аренды, так и к согласованию условий договора с арендодателем.

Какие распространенные ошибки совершают арендаторы? Аренда объекта, на который отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию. При строительстве помещений для сдачи в аренду застройщики зачастую заключают договоры и получают обеспечительные платежи от арендаторов до получения разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию.

Поэтому арендатор должен в первую очередь убедиться в законности арендуемого помещения: запросить у арендодателя разрешение на строительство, а также документы о его правах на земельный участок, категории земель и виде разрешенного использования.

Такие меры должны быть приняты, чтобы исключить риск аренды самовольной постройки, поскольку арендный договор по самострою, скорее всего, будет признан судом недействительным. Тогда арендатор не сможет вернуть денежные средства, внесенные в счет арендной платы.

Четыре ошибки бизнеса при аренде помещений

Настоящим ТЗК Шереметьево выражает признательность специалистам Московской Экспертизы Независимой за проведение высокопрофессиональной оценки автопарка нашей компании с целью снятия автомобилей с баланса и последующей реализации на торгах.

Хотелось бы подчеркнуть, что автомобильный парк ТЗК Шеремеьтево, подлежащий списанию в связи с истечением срока его амортизации, насчитывает более 50 единиц. Перейти к отзыву.

Проведенные исследования и полученные результаты позволяют сделать вывод о наиболее вероятной величине рыночной стоимости нежилого помещения, общей площадью кв.

Экспертиза проводится опытными экспертами профессионалами, имеющими опыт так же в экспертизах при затоплении квартиры , а так же строительных экспертизах.

Частично или полностью лишились товара и торгового оборудования магазины строительных материалов, мебели, товаров для дома. На арендуемых площадях работают многие российские компании.

При этом торговые и офисные центры, складские или нежилые помещения в многоквартирных домах не всегда отвечают необходимым нормам. В том числе и нормам противопожарной безопасности.

К пожару может привести элементарная небрежность при обращении с огнём или электроприборами. Главное — установить, чьи действия привели к возникновению пожара.

Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире

Пожар представляет собой неконтролируемое горение горючих и сопутствующих материалов, причиняющее значительный материальный ущерб, несущий угрозу жизни и здоровью жильцам помещений, интересам всего общества и государства в целом. По сути, пожар – это своеобразный экстремальный вид причинения ущерба имуществу.

Как правило, такие риски возникновения очага возгорания с перспективой перерастания в страшное бедствие страхуются особенно владельцами недвижимости и предпринимателями, владеющими офисами, складами и другими объектами коммерческого назначения , что в значительной степени облегчает возмещение понесённого ущерба за счет предусмотренных страховых выплат. Если же Вы не застрахованы, процедура возмещения материального ущерба затрудняется. Рассмотрим типичные ситуации, связанные с полученным ущербом от пожара. Значительный ущерб, нанесенный пожаром личному имуществу, как правило, оценивается в интересах возмещения финансовых средств со стороны компаний потерпевшей стороне, которая застраховала своё имущество соответствующим договором. Пожар не щадит имущество любого вида: недвижимость жилого и нежилого типа, домовые и корпоративные коммуникации, бытовую, офисную технику, мебель, разные товары на складе, аппаратуру, книги и т. Если риск пожара минимизирован страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба.

https://www.youtube.com/watch?v=swaByAwN4qY

Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире владеющими офисами, складами и другими объектами коммерческого назначения), страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба. компенсации (во время урегулирования споров со страховой компанией.

Оценка ущерба при пожаре — необходимое действие в случае, если собственника помещения постигло это несчастье. Качественная и профессиональная оценка ущерба в этом случае — гарантия того, что понесенные потери будут возмещены в минимальные сроки и в максимальном размере. В процессе оценки ущерба при пожаре учитываются все предметы, пострадавшие или утраченные в результате происшествия.

Оценка ущерба от пожара и расчет возмещения убытков в Москве. Недорого

К сожалению, ни один человек не застрахован от мелких и крупных неприятностей, а также от различных житейских бед, таких как пожар, залив квартиры, ДТП и т. В результате таких происшествий потерпевший частично или полностью утрачивает принадлежащее ему имущество, как движимое, так и недвижимое.

Чтобы возместить нанесенный ущерб от утраты собственности, часто приходиться обращаться в суд. И тогда отчет профессионального оценщика об определении рыночной стоимости утраченного имущества будет основным доказательством потерпевшей стороны.

Таково требование действующего Российского законодательства и требования судов.

Помещение, которое вы арендуете, сгорело. Что делать?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УЩЕРБ ОТ ЗАТОПА, ПОЖАРА

Источник: https://absolutaudit.ru/zemelnoe-pravo/kak-rasschitat-usherb-pri-pozhare-v-kommercheskom-pomeshenii.php

Порядок определения материального ущерба от пожара

Иметь значение будет объем работ для возведения нового здания (если ремонтировать уже нечего или если работы по восстановлению обойдутся дороже строительных). Как рассчитывают ущерб? Для расчета причиненного пожаром ущерба нужно установить потребность:

  • нужных для восстановления ущерба механизмов и стройматериалов (от сноса остатков здания до вывоза строительного мусора);
  • ремонта и восстановительных работ для возмещения ущерба отделки и санитарной обработки;
  • реставрационных работ;
  • компенсации уничтоженного имущества, имевшейся в наличии бытовой техники, предметов мебели.

Стоит быть готовым к тому, что потребуется предоставить не только правоустанавливающие документы и копии акта о пожаре, но и документы на бытовую технику, имущество, мебель и прочее.

Полезные статьи по оценке

Однако, как показывает практика по делам о пожаре, если речь идёт о крупном ущербе, то стороны активно противостоят друг другу в суде, активно доказывая свою правоту в подсчёте материального ущерба.

Ведь одна сторона (ответчик — виновник) всегда будет стремиться к тому, чтоб заплатить за ущерб, который он причинил поменьше; а другая сторона (истец — пострадавший) будет настаивать в лучшем случае на адекватном размере выплачиваемого ущерба, а в худшем (встречаются и такие) будет стараться ещё и нажиться на ущербе. Именно из-за противоречии взглядов на ущерб от пожара, Законодателем и установлен особый порядок определения размера убытка с финансовой точки зрения. Независимая оценка ущерба после пожара делается, как правило, пострадавшей стороной для того, чтоб начать судебный процесс по возмещению затрат на ремонт помещения и закупки нового имущества.

Оценка ущерба от пожара

Статья 1082. Способы возмещения вреда Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.

п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).».

Подходы к оценке в определении ущерба у разных компаний Чем отличаются подходы к оценке стоимости восстановительного ремонта при заливе, затоплении, пожаре и определении ущерба разных компаний, оказывающих услуги в данной области? Во-первых, многие компании вместо полноценного отчета об оценке составляют так называемые заключения, которые не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и в связи с этим могут быть оспорены в суде даже по формальному основанию.

Возмещение ущерба при пожаре — пошаговая инструкция

Определение ущерба после пожара Пожар представляет собой неконтролируемое горение горючих и сопутствующих материалов, причиняющее значительный материальный ущерб, несущий угрозу жизни и здоровью жильцам помещений, интересам всего общества и государства в целом. По сути, пожар — это своеобразный экстремальный вид причинения ущерба имуществу.

Рассмотрим типичные ситуации, связанные с полученным ущербом от пожара. Цели и ситуации оценки ущерба от пожара.

Оценка ущерба после пожара на складе

Поэтому неудивительно, что к моменту рассмотрения дела большая часть доказательств (остатки сгоревших материалов, их химический состав, пепел и т. д.) практически всегда устранены. В результате чего проведение судебной пожарно-технической экспертизы невозможно.

Важно

В этом случае пострадавшей стороне нельзя терять ни минуты и сразу же после происшествия нужно провести собственное расследование – привлечь специалистов в области пожарной безопасности, обеспечить правильную фиксацию имеющих значение фактов. Необходимо активно участвовать в процессе дознания уполномоченным органом.

Недостатки, которые были выявлены в процессе дознания, можно и нужно обжаловать. Чтобы не терять времени, можно вести сразу два параллельных процесса: обжалование отказа в возбуждении уголовного дела по факту пожара и судебный процесс.

  • объем и порядок работ по строительству нового объекта недвижимости (если характер повреждений от пожара не позволяет провести ремонтно-восстановительные работы или восстановительные работы существенно превысят стоимость возведения нового объекта).

В дальнейшем рассчитывается рыночная стоимость:

  • ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную обработку);
  • материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора, снос здания и др.);
  • уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т.д.);
  • ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ по устранению ущерба причиненного имуществу.

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

Внимание

В состав потерь / 7 входят: заработные выплат ты за время простояю; доплаты работникам высшей квалификации, которые принимали участие в ликвидации пожара; потери от снижения прибыли из-за уменьшения выпуск, продукции, выплаты штрафов за недопоставку продукции, выплаты демонта ажних работ и работ по расчистке и уборке строительных конструкций, капитальные вложения на восстановление основных фонде. В случае травмирования или гибели людей в ущерб включают выплаты помощи пострадавшим при пожаре, оплату за временную нетрудоспособность,.

Выплата пенсий при потере кормильца, стоимость больничного и и санаторного лечения. Убытки. П7 для нового варианта решений определяют по выражению: где.

В каждой компании есть свои оценщики, проводящие анализ пострадавшего дома и подсчитывают убытки, но чаще всего подсчеты эти совершаются не в пользу пострадавшего и за свое еще придется побороться.

Спасительной «соломинкой» может стать независимая оценка ущерба. Оценщик, который ничем не связан со страховой компанией, вынесет свой вердикт: его расчеты могут отличаться от страховых на 30-60%.

Если такое произошло, то пострадавший имеет полное право обратиться в суд и оспорить решение страховой компании.

Суды на защиту потребителей становятся часто, как следствие, велика вероятность того, что компенсация будет выплачена в полном объеме. Если МЧС и правоохранительные органы смогли найти виновника возгорания, то ответственность (в том числе и материальную) в итоге понесет именно он.

Источник: https://1privilege.ru/kak-rasschitat-ushherb-pri-pozhare-v-kommercheskom-pomeshhenii/

Имущественный ущерб – оценка и возмещение

в ситуации, когда:- Вашу квартиру или офис затопили соседи или Вас затопили фирмы, находящиеся над Вами, по своей вине или вине эксплуатирующих служб;- протекла крыша или нарушилась герметичность стены;- случился пожар по вине сторонних лиц, например, соседей или арендаторов;- случились другие аварии недвижимости, например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к Вам в результате ремонта; — все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но потерпевший требует заоблачные, ничем не обоснованные, суммы;- Вас не устраивает сумма страховых выплат, которую насчитала страховая компания; — необходима встречная экспертиза для защиты Вашей позиции в суде; — Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимого оценщика для квалифицированной оценки ущерба, либо уже добились соответствующего

Особенности оценки ущерба отделки помещений

В отношении отделки помещений следует иметь в виду, что даже если имущество пострадало не полностью (например, небольшое пятно на потолке, стене, частичное вздутие ламината, разбухание дверного блока и т.п.), однако невозможно произвести его частичное восстановление, то необходимо производить ремонт или замену всего конструктивного элемента, и на убытки относится вся сумма ремонта и вот почему:

  • попадание влаги на отделочные материалы приводит не только к повреждению самих материалов, но и к поражению их плесенью и грибком. Если производить частичный ремонт конструктивных элементов, это даст временный эффект и с течением времени грибок появиться вновь. Этим объясняется невозможность простой подклейки отслоившихся частей отделочного материала. Заметим, что проявления грибка и плесени опасно для здоровья человека;
  • при проведении отделочных работ материал, которым покрывается поверхность, должен быть из одной партии. Это делается потому, что если будет приобретен материал их разных партий, то велика вероятность в цветовом отличии. Данный факт никак не влияет на качество самого материала и допускается при производстве отделочных материалов;
  • после покрытия поверхности отделочным материалом, на него начинает действовать внешняя среда. Происходит выцветание обоев, изменение цвета окрасочного слоя и т.п., т.е. с течением времени отделка изменяет свои цветовые характеристики. На практике, такое изменение цвета может быть заметно уже через несколько месяцев после проведенного ремонта, в зависимости от условий внешнего воздействия.

Данные факты не позволяют произвести ремонт конструктивного элемента частично, так как если сделать частичный ремонт, то визуально новое покрытие будет отличаться от старого, и вероятность возникновения грибка и плесени высокая.

Этапы ремонта помещения после залива (пожара)

Также необходимо учитывать, что первым этапом при ремонте помещения, пострадавшего в результате залива (пожара), являются демонтажные работы.

При этом демонтажу подвергаются не только пострадавшие в результате залива элементы отделки, но и те элементы, которые необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта (например, плинтуса, двери, наличники, светильники, розетки, выключатели, а также мебель: кухонные гарнитуры, встроенные шкафы и т.п., даже если они не пострадали).

Необходимо отметить, что в случае, если такой демонтаж необходим, сами элементы не пострадали и их демонтаж не сопряжен с их поломкой, стоимость приобретения таких элементов не учитывается. Учитываются только работы по монтажу и демонтажу.

На следующем этапе, во избежание образования плесени и грибка, необходимо обработать все поверхности антибактериальным раствором, или использовать при проведении работ грунтовку с антисептическим эффектом.

Подходы к оценке в определении ущерба у разных компаний

Чем отличаются подходы к оценке стоимости восстановительного ремонта при заливе, затоплении, пожаре и определении ущерба разных компаний, оказывающих услуги в данной области?

Во-первых, многие компании вместо полноценного отчета об оценке составляют так называемые заключения, которые не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и в связи с этим могут быть оспорены в суде даже по формальному основанию.

Следует иметь в виду, что согласно статье 12 «Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения» Федерального закона от 29.07.1998 г.

N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» только отчет об оценке, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом, является документом доказательственного значения для суда.

Во-вторых, даже в том случае, когда отчет об оценке ущерба составлен в соответствии с законом, использованные при его составлении методики расчета могут значительно отличаться. Наиболее часто встречаются следующие различия:

1) расчеты выполнены путем составления калькуляции, т.е. на работы приняты расценки трех строительных компаний, взята средняя. На материалы используются цены трех торгующих организаций, взята средняя. При таких расчетах сметчик не привлекается. Данную методику используют 80% оценочных компаний.

2) составляется локальный сметный расчет (локальная смета) на восстановительный ремонт в территориальных единичных расценках (ТЕРах).

Независимая оценка:

Оценка ущерба при пожаре — необходимое действие в случае, если собственника помещения постигло это несчастье. Качественная и профессиональная оценка ущерба в этом случае — гарантия того, что понесенные потери будут возмещены в минимальные сроки и в максимальном размере. В процессе оценки ущерба при пожаре учитываются все предметы, пострадавшие или утраченные в результате происшествия.

Оценка ущерба при пожаре

Если ваше недвижимое имущество пострадало от пожара, например, сгорел дом, квартира, то виновник обязан оплатить восстановительный ремонт. При этом, если он отказывается оплачивать ущерб, он должен самостоятельно доказать, что его вины нет.

  1. вы нуждаетесь в независимой экспертизе для представления Отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта после пожара в суде;
  2. возгорание началось по вине ЖКС;
  3. вы не согласны с суммой компенсации, которую вам насчитала страховая компания;
  4. возгорание произошло из за вас, но вы не согласны с величиной ущерба, указанного в отчете, представленном вам пострадавшей стороной;
  5. вы решили застраховать имущество на случай пожара и вам необходим Отчет о рыночной стоимости недвижимости и имущества для предоставления в страховую компанию.
  6. возгорание произошло по вине соседей;
  1. Оставляете заявку для Оценки ущерба после пожара по тел.

Ущерб недвижимости

Когда требуется оценка ущерба от залива, пожара и иных действий третьих лиц? Ситуации, в которых может пострадать имущество физического или юридического лица, случаются не так уж редко.

Оценка ущерба квартиры или офиса понадобится, если недвижимость затопили соседи, возник пожар, протекла крыша здания.

Имущество может пострадать по вине эксплуатационных служб или посторонних лиц — тогда Вы можете рассчитывать на выплаты.

Независимая оценка ущерба при заливе или возгорании — самый эффективный путь разрешения спора со страховой компанией, если пострадало застрахованное имущество, а компромисс относительно размера страховых выплат не был достигнут.

Оценка ущерба

Расценки на услуги здесь

Независимая оценка ущерба — специальное исследование любого имущества, которому причинен вред в результате действий (бездействий) третьих лиц, для установления величины денежной компенсации за его утрату или порчу. Это одна из наиболее востребованных услуг, оказываемых нашей компанией. Поэтому нами накоплен большой практический опыт в данном направлении.

Мы предлагаем Вам следующие услуги независимой экспертизы по оценке ущерба недвижимости и имущества

  1. Оценка ущерба после залива квартиры
  2. Оценка ущерба квартиры после пожара
  3. От вандализма
  4. При изъятия имущества для муниципальных или федеральных нужд
  5. При изъятия имущества по решению суда/разрешение имущественных споров в судебном порядке
  6. При возникновении споров о стоимости объекта недвижимости или любого другого имущества
  7. Определение стоимости убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц
  8. Оценка упущенной выгоды
  9. И т.п.

Частично или полностью лишились товара и торгового оборудования магазины строительных материалов, мебели, товаров для дома. На арендуемых площадях работают многие российские компании. При этом торговые и офисные центры, складские или нежилые помещения в многоквартирных домах не всегда отвечают необходимым нормам. В том числе и нормам противопожарной безопасности. К пожару может привести элементарная небрежность при обращении с огнём или электроприборами. Главное — установить, чьи действия привели к возникновению пожара. С правовой точки зрения, есть три варианта: возгорание произошло по вине арендодателя, по вине арендатора, поджог совершили третьи лица. Установление причин — задача Государственного пожарного надзора. Вне зависимости от желаний потерпевшей стороны, этот уполномоченный орган проводит проверку пострадавшего объекта. После чего выдаёт справку о пожаре и последствиях либо инициирует уголовно-правовое разбирательство, если усматривает умышленный поджог третьими лицами.

Источник: http://transcbank.ru/strakhovoe-pravo/8018-kak-rasschitat-ushherb-pri-pozhare-v-kommercheskom-pomeshhenii.html

Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция | Юрсодействие

Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.

2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Из данных норм права следует, что если имуществу причинен вред, Вы вправе произвести оценку ущерба и предъявить требования о его возмещении виновнику пожара либо собственнику имущества.

Шаг 1. Получите акт о пожаре или его заверенную копию

После каждого выезда пожарной бригады на тушение пожара начальник караула или дежурной смены пожарного подразделения составляет акт о пожаре в количестве не менее двух экземпляров (п. 2.45 Порядка, утв.

Приказом МЧС России от 31.03.2011 N 156).

В акте содержатся сведения об адресе квартиры, где произошел пожар, описываются последствия пожара, указываются сведения о поврежденном имуществе и может быть указана предполагаемая причина пожара.

На основании акта органы пожарного надзора или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений:

— о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);

— о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Для установления причин пожара, а также его виновника в рамках производства по делу проводится пожарно-техническая экспертиза. Вы имеете право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб вашему имуществу (ст. 34 Закона N 69-ФЗ).

Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире

При составлении акта следует настаивать на подробном описании ущерба, причиненного квартире и находящемуся в ней имуществу. После составления акта получите его на руки.

Шаг 3. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире

Для определения реальной стоимости размера ущерба, причиненного заливом вашей квартиры, а также последствиями пожара, произошедшего в соседней квартире (оплавление дверей, окон, закопчение стен, потолков и т.п.), обратитесь к независимому оценщику.

Обязательно заключите с независимым оценщиком договор на оказание вам услуг по оценке ущерба (ст. ст. 9, 10 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

После проведения оценки получите на руки отчет об оценке стоимости причиненного ущерба (ст. 11 Закона N 135-ФЗ).

Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба

Получив официальный отчет оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд.

Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения

Предъявите иск в суд по месту жительства ответчика — виновника пожара (ст. 28 ГПК РФ). Если цена иска не превышает 50 000 руб., он направляется мировому судье, если превышает — в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Уплатите госпошлину исходя из суммы ваших исковых требований (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства. В этом случае уплачивать госпошлину не нужно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ).

К исковому заявлению приложите следующие документы (ст. ст.

131, 132 ГПК РФ):1) акт о пожаре;2) акт залива квартиры;3) договор с независимым оценщиком и квитанцию об оплате его услуг;4) отчет независимого оценщика о стоимости причиненного вам ущерба;5) расчет взыскиваемой суммы;6) иные документы, обосновывающие ваши требования;

7) копии искового заявления и прилагаемых к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц.

Обратите внимание! Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, если Вы не готовы сами участвовать или  отстаивать свою позицию.

Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда

После вынесения решения суда дождитесь его вступления в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы — месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Посмотрите еще:

  • С виновника ДТП можно взыскать возмещение вреда больше суммы ОСАГО
  • Предоставление имущества арендатору по ст. 611 ГК РФ судебная практика
  • Возмещение убытков по ст. 15 ГК РФ судебная практика высших судов
  • Можно ли признать право собственности на нежилое помещение при банкротстве застройщика
  • Как правильно расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Источник: https://pgu.guru/vozmeshhenie-ushherba-pri-pozhare/

Как провести оценку ущерба от пожара

Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.

Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.

Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Распространенные ситуации

Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:

  • при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
  • если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
  • если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
  • вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
  • вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
  • возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.

Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.

Какие действия необходимо предпринять

Порой люди не знают, как правильно можно получить компенсацию за полученный ущерб от пожара. А некоторые даже не в курсе существования служб, верно оценивающих повреждения. Для того, чтобы получить компенсацию после пожара, необходимо предпринять несколько мер:

  • первым шагом в этом деле является оформление заявки на сайте оценочной компании или по ее телефону. Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос;
  • затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи;
  • также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания. Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям;
  • в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист. Он осматривает пострадавшее помещение, делает необходимые замеры и экспертизы, снимает и фотографирует пострадавшие предметы и отделку квартиры. Затем составляет список, содержащий количество полностью или частично сгоревшего имущества и его предварительную оценку;
  • затем в течении от двух до семи рабочих дней (зависит от объема работы) профессионал оформляет и заверяет отчет об оценке итоговой стоимости восстановления имущества;
  • после завершения экспертизы вы можете приехать в офис оценочной компании и забрать уже заверенный и подписанный отчет о цене на восстановление вашего имущества.

Если весь процесс оценки вашего жилого имущества пройдет успешно, то совсем скоро вы можете либо потребовать справедливой компенсации за причиненный вам ущерб, либо узнать адекватное количество средств, которые вам необходимо выплатить пострадавшей стороне, если вы сами являетесь виновником возгорания.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

  • ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;
  • ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;
  • копия паспорта подающего заявку лица;
  • копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
  • копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

  • досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
  • документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
  • телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;
  • отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
  • чеки об оплате услуг оценщиков.

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать.

Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт. Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.

Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом. Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта.

Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться.

Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

Загрузка…

Источник: https://ProtivPozhara.com/bezopasnost/v-bytu/ocenka-ushherba-ot-pozhara

Знайте о своих правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: