Военная ипотека для росгвардии

Военная ипотека для сотрудников росгвардии 2019 год

В связи с изменениями законодательства льготная военная ипотека, которой пользуются в армии, стала возможностью для сотрудников Росгвардии, принятых в ряды военнослужащих. Положительные изменения не коснулись пока тех лиц, которые при переводе из структур МВД в Росгвардии не получили статуса военных.

Внутренний состав Росгвардии претерпел множественные изменения. В него влились четыре подразделения внутренних войск МВД РФ: вневедомственная охрана, СОБР, ОМОН и Центр специального назначения сил оперативного реагирования и авиации.

Поскольку часть сотрудников вышеуказанных спецподразделений получили статус военнослужащих, то у них появилась возможность пользоваться всеми преимуществами нового положения. Самое главное – это законодательно закрепленные социальные гарантии, одна из которых льготная ипотека.

Если говорить о положительных моментах изменения законодательства, регулирующего деятельность национальной гвардии, то это вступающие с 1 января 2018 года правила наделения жильём. Новоявленные военнослужащие получат от государства квартиру или возможность приобрести недвижимость для своих семей посредством субсидированного ипотечного кредитования.

Руководство Росгвардии дало официальные комментарии по поводу изменений, где прозвучало, что наделение жильём предусматривается не только для действующих военнослужащих, продолжающих службу после перевода, но и для тех, кто в ближайшее время пополнит ряды военных в запасе. Вне зависимости от выслуги лет, после окончания мероприятий по переводу решится вопрос в отношении увольняемых в запас и предоставлении им льгот в соответствии со статусом военнослужащего.

В период нахождения отряда мобильного особого назначения в составе МВД, ипотека предоставлялась омоновцам только на условиях 50% возмещения государством. Сейчас же у них появился шанс купить недвижимость полностью за счет федерального бюджета.

Вступая в ряды росгвардейцев, сотрудники ОМОН также получают право воспользоваться льготным кредитованием, предоставляемым банками.

Варианты военной ипотеки для сотрудников вневедомственной охраны

Сотрудники ОВО будут обеспечены жильём после прохождения ими аттестации и принятия на воинскую службу. Часть сотрудников пополнит Федеральную службу войск национальной гвардии, которая создана по принципу государственного органа, то есть станут госслужащими.

Указом Президента № 157 закреплено положение о сохранении за лицами, включенными в состав ФСВНГ РФ права на включение в очередь для предоставления жилого помещения, либо субсидии для его покупки. Такая субсидия предоставляется единожды.

Что же касается военнослужащих, то до недавнего времени наделение их жильём происходило по следующим схемам:

Последний вариант является наиболее предпочтительным на сегодняшний день. Наделение недвижимостью в «натуральном» виде имеет свои недостатки:

• оно предоставляется только там, где было построено. Для тех, у кого подошла очередь, лишены возможности выбирать место расположения нового жилья;
• наделение происходит медленными темпами.

НИС предусмотрена как замена предоставления готовых квартир, с помощью этой системы военнослужащие самостоятельно выбирают недвижимость, а оплату берет на себя государство.

Условия военной ипотеки для сотрудников Росгвардии

Механизм накопительно — ипотечной системы выглядит следующим образом:

1. На военнослужащего заводится персональный счет через тридцать дней после обращения с рапортом об участии в программе.
2. Ежегодно на счет поступают из бюджета денежные средства в размере 245880 рублей (по состоянию на 2016 г.), в течение нескольких лет средства накапливаются.
3. Росгвардеец принимает решение о приобретении жилья и обращается в управляющую компанию ФГКУ «Росвоенипотека», но не ранее, чем через 3 года службы.
4. Заявитель получает накопленные за все года службы денежные средства, а после:
   • Приобретает жильё за счет накоплений;
   • Часть суммы платит снятыми со счета деньгами, а на недостающую часть берет кредит, который выплачивает в период его службы государство;
   • Часть суммы вносит за счет накопленных средств, остальные доплачивает кредитной организации самостоятельно при прекращении контракта по собственному желанию.

:  Военная ипотека расчет суммы накоплений 2020 год

С точки зрения выполнения ипотечного обязательства досрочное расторжение контракта служащему не выгодно.

Еще одно условие для НИС – это возраст, участник программы должен быть моложе 45 лет.

Вопросы и ответы

Да. Росгвардейцы теперь вправе участвовать в программе льготного кредитования, так как получили статус военнослужащих и на них теперь распространяются соответствующие соцгарантии и программы. Право на военную ипотеку в Нацгвардии имеют также лица ушли в отставку со службы, при наличии стажа от 10 до 20 лет.

Распространяется ли военная ипотека на сотрудников Росгвардии?

НИС предусмотрена только с целью выполнения социальных гарантий военным. Для включения в программу сотрудников МВД и служащих в Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (по статусу – не военных), необходим специальный закон, которого на сегодняшний день еще нет.

Всех росгвардейцев обеспечат жильем

Правительству РФ рекомендовано во исполнение бюджета на 2017 и плановый период 2018 и 2020 г.г.

учесть дополнительные ассигнования МВД и ФСВНГ на решение первоочередных вопросов финансирования социальных гарантий сотрудников и их семей.

Иными словами, Правительство получило указание расширить затраты бюджета на социальные нужды двух госструктур. При запланированном финансировании скорее произойдут положительные изменения законодательства.

Накопительно-ипотечная система зарекомендовала себя на примере Министерства обороны: уже оформлено более 174 тысячи договоров целевого кредитования, поэтому росгвардейцы также получат возможность стать участниками программы. От наделения служащих готовыми квартирами в будущем произойдет отказ, этот процесс планируется закончить к 2027 году.

Смогут ли сотрудники Росгвардии воспользоваться военной ипотекой?

30 Октября 2017

На состоявшемся заседании Совета Федерации Первый заместитель директора Росгвардии генерал-полковник Меликов Сергей Алимович сообщил, что сроки перевода сотрудников спецназа ОМОН, СОБР и авиационных подразделений, скорее всего, будут перенесены на 3-4 кварталы 2018 года или начало 2020 года.

Меликов отметил: «Решением Совбеза эти сроки, в течение 2018 года, были утверждены. Но, на сегодняшний день, при рассмотрении бюджета мы видим, что Минфином денежные средства для войск национальной гвардии на выполнение этой задачи не выделяются».

Первый заместитель директора Росгвардии заверил, что для решения сложившейся проблемы в ближайшее время состоится совещание, на котором, вероятнее всего, будет присутствовать В.В. Путин, где должны будут определить четкие позиции и параметры реализации решения Совбеза.

«Наша позиция незыблема — мы должны перевести этих людей на военную службу, подняв их социальный статус» — подытожил генерал-полковник Меликов.

Напомним, что военная ипотека доступна всем сотрудникам Росгвардии. Ведь по статусу они приравнены к военнослужащим, а значит — могут стать полноправными участниками НИС.

Для большинства гвардейцев возможность воспользоваться этой программой для приобретения собственного жилья очень значимое и долгожданное событие.

Надеемся, что государство найдет необходимые ресурсы для реализации данной реформы в указанные сроки, и ряды сотрудников Росгвардии, имеющих право на получение жилья в 2018 в рамках программы «Военная ипотека», пополнятся.

Национальная гвардия и Военная ипотека»

5 апреля 2016 года Президент Российской Федерации подписал Указ в котором прописано о формировании нового института управления — Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации.

ВВ МВД России и часть полицейской составляющей системы МВД РФ переходят в состав войск нового органа власти. Запланировано, что в состав «Росгвардии» к 2018 году должны перевестись СОБР и ОМОН, центр специального назначения сил оперативного реагирования и авиации МВД России, которые находились в подчинении МВД России.

:  Сколько дает банк по военной ипотеке 2020 год

Согласно документу военные не проходят аттестацию и служат согласно существующим контрактам.

Служба может быть:

• военная (призывники, контрактники);
• государственная гражданская служба;
• сотрудничество.

В то же время обозначены и основные задачи новоявленного воинского формирования:

1. оборона территорий РФ;
2. общественный порядок и безопасность;
3. борьба с терроризмом, экстремизмом;
4. участие во время военного положения и чрезвычайных ситуациях;
5. контроль сферы оборота оружия и частных охранных организаций;
6. безопасности объектов ТЭК;
7. обеспечение сохранности объектов государственной важности.

Жилищные вопросы военнослужащих остались без изменений.

Военная ипотека для сотрудников Росгвардии

Возникло беспокойство по поводу программы «Военная ипотека». Могут ли сотрудники Росгвардии стать участниками НИС и приобрести жилую недвижимость по государственной программе «Военная Ипотека»?

Спешим заверить, что все правила участия в НИС остаются без изменений.

Процедура проходит в рамках Федерального Закона N 117 от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Военнослужащие, перешедшие в ряды национальной гвардии смогут воспользоваться программой «Военная ипотека». Так что не стоит офицерам переживать, они не пострадают от данного реформирования.

В интервью первый заместитель директора Росгвардии генерал-полковник Сергей Меликов рассказал «Известиям» что, с 2018 года, программой «Военная ипотека» смогут воспользоваться и бойцы подразделений вневедомственной охраны, ОМОНа и СОБРа, что ранее были в составе МВД.

advant24.ru

У них может быть свое жилье в собственности, все равно, они имеют право участвовать в программе, но с 1 января 2018 года, когда вступят в силу поправки к ФЗ «О войсках Национальной гвардии Российской Федерации».

Сотрудников подразделений вневедомственной охраны, ОМОНа и СОБРа переведут в Федеральную службу войск национальной гвардии (ФСВНГ) и обеспечат всеми положенными льготами для военных. До последнего времени на получение жилья по военной ипотеке могли рассчитывать только военнослужащие внутренних войск.

И не могли — сотрудники полиции, бойцы ОМОНа, СОБРа и сотрудники вневедомственной охраны. Согласно поправке, военная ипотека станет доступна и тем военнослужащим, кто по возрасту уходит в запас.

Военная ипотека в национальной гвардии россии

СОБР и ОМОН, центр специального назначения сил оперативного реагирования и авиации МВД России, которые находились в подчинении МВД России. Согласно документу военные не проходят аттестацию и служат согласно существующим контрактам. Служба может быть:

• военная (призывники, контрактники);
• государственная гражданская служба;
• сотрудничество.

В то же время обозначены и основные задачи новоявленного воинского формирования:

1. оборона территорий РФ;
2. общественный порядок и безопасность;
3. борьба с терроризмом, экстремизмом;
4. участие во время военного положения и чрезвычайных ситуациях;
5. контроль сферы оборота оружия и частных охранных организаций;
6. безопасности объектов ТЭК;
7. обеспечение сохранности объектов государственной важности.

Жилищные вопросы военнослужащих остались без изменений.

Новости по военной ипотеке

Кто может стать участником военной ипотеки Существует две категории военнослужащих, которые попадают в НИС — обязательная и по желанию:

1. Офицеры и прапорщики, которые заключили первый контракт после 1 января 2005 года, становятся участниками НИС автоматически;

Источник: https://idatenru.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-dlja-sotrudnikov-rosgvardii-2019-god

Военная ипотека для сотрудников росгвардии 2020 год – На гражданке

Росгвардейцы получают госдовольствие, величина которого зависит от целого ряда параметров.

О зарплатах (их пересмотре и возможном повышении) для сотрудников этого силового ведомства уже имеются достоверные данные, которые позволяют оценить, насколько вырастет обеспечение силовиков в ближайшие 2 года.

Давайте узнаем, какие обещания дают в правительстве, какие бонусы сулят, и стоит ли гвардейцам рассчитывать на что-то более существенное, чем стандартная индексация зарплат на символические 4%.

Ситуация в Росгвардии на текущий момент

Формирование структуры Росгвардии обещают завершить в 2020 году

Силовики, трудящиеся в этой структуре, работают на контрактной основе. Главными параметрами, влияющими на доход сотрудника Нацгвардии, являются:

• выслуга лет;
• звание;
• иные заслуги, дающие право на надбавку.

Есть официальные данные Росстата, отражающие среднюю зарплату сотрудников с тем или иным званием:

• 25 000 рублей – у рядового и сержантского состава;
• 55 000 рублей – у офицеров.

Ниже приведены данные по средним окладам служащих, которые зафиксированы статистическим ведомством на текущий момент. Именно от этих цифр будут отталкиваться, производя индексацию в 2020 году:

Как видно, оклад довольно небольшой. Основной же заработок гвардейцам начисляется согласно положенным надбавкам, премиям и другим допвыплатам. Именно это часть даёт около 40% от конечного размера з/п. Если оклад полностью зависит от присвоенного звания, то надбавки исчисляются на основе:

• выслуги;
• класса (повышения звания и, как следствие, награды за выслугу);
• уровня допуска к гостайне;
• текущего списка задач с учётом возможных угроз жизни и здоровью;
• вознаграждения за работу в особых условиях;
• отмеченных заслуг по службе.

По запросу самого служащего и при одобрении командира возможна выплата суммы в размере до 5 окладов.

На заметку! Ещё одним фактором, влияющим на размер з/п, является место несения службы. В более тяжёлых экологических и климатических условиях (скажем, в районах Крайнего севера и приравненных к ним территориях) к довольствию положена прибавка. Выше доход и у тех, кто работает в крупных городах (преимущественно в Москве и СПб).

Повысят ли зарплату в Росгвардии в 2020 году?

Доходы гвардейцев не повышались до 2018 года, а их покупательская способность упала на 40%! Именно столько инфляция “отъела” от их зарплат

В период с 2012 по 2018 год доходы силовиков обесценились примерно на 40%.

Поскольку данное обстоятельство требовало принятия срочных мер, в ближайшее время будет проводиться регулярная индексация окладной части заработка нацгвардейцев.

В мае 2018 года Президент РФ уже подписал ряд приказов, которые должны привести к существенному увеличению заработков гвардейцев. Ожидается, что их з/п в ближайшие годы возрастёт:

• у старшего офицерского состава – до 100 000 рублей;
• у младших офицеров – до 60 000 рублей;
• у рядовых сотрудников – до 45 000 рублей.

В 2019 году будет проведена очередная индексация окладов росгвардейцев. Повышение намечено на 1 октября 2019 года. Напомним, что в 2018 году надбавку произвели с 1 января, так что теперь даты пересчета сместились на целых десять месяцев. Зато размеры надбавок в последующие годы уже известны:

• в 2020 году – на 3,8%;
• в 2021 году – на 4%.

Отметим, что пока эти показатели заложены в проект бюджета страны на 2019-2021 гг. Итоговая величина прибавок будет определяться, исходя из роста инфляции в ближайшие годы, поэтому приведённые данные не являются фиксированными.

Представители Минэкономразвития азартно твердят, что заложенные в бюджет прибавки будут даже превышать рост цен.

А вот независимые прогнозисты смотрят на ситуацию без розовых очков: по их мнению, реальный рост цен в 2020 году будет гораздо выше заявленных надбавок.

Другим фактором, определяющим рост дохода, станет повышение показателя МРОТ. Сейчас он составляет 12 000 рублей. Т.е. даже рядовому сотруднику с окладом в 6 000 делается надбавка до регионального уровня МРОТ. Именно это значение и отражает минимально возможный заработок росгвардейца.

Внимание! В 2016 году все лица, переведённые в Нацгвардию, к Новому году получили 13-ю зарплату. НО в 2017 и 2018 году эта допвыплата не производилась. Рассчитывать на данную меру в 2020 году также не стоит.

Похоже, в 2020 году гвардейцы получат только мизерную прибавку в 3,8%

Интересные факты

На 2019 год уже было выделено 7,4 млрд. рублей, в счет которых должно быть улучшено финансирование Росгвардии. Часть этих денег будет направлена и в зарплатный фонд ведомства. Всего на увеличение благосостояния силовиков в ближайшие 3 года потратят около 25 миллиардов рублей.

Главной проблемой Росвардии сейчас является то, что процесс оформления её как госструктуры пока не завершён. Из-за продолжающейся реорганизации и перевода сотрудников с других ведомств невозможно рассчитывать на стабильный доход. Когда формирование данной структуры завершится, тогда будет установлен стабильный размер зарплат для всех сотрудников.

Помимо прочего, различия в зарплате зависят не только от выслуги и звания, но и от тех задач, которые выполняет каждый конкретный сотрудник. Напомним, что Росгвардия – это многозадачная структура, в которую вошли части разных ведомств. Данная организация занимается (согл. Указу Президента N157):

• противодействием терроризму и экстремизму;
• охраной особо важных объектов;
• обеспечением порядка в общественных местах;
• осуществлением мер, направленных на укрепление территориальной безопасности страны;
• выдачей документов, необходимых для ведения оборота оружия.

Сам состав Росгвардии также разделён на различные ведомства:

• во внутренних войсках – около 200 000 человек;
• среди вневедомственной охраны – 45 000 человек;
• представители подведомственной охраны – 40 000 человек;
• в лицензионно-разрешительной службе – 5 000 человек;
• работники ОМОНа – 30 000 человек;
• сотрудники СОБРа – 5 000 человек.

Размер зарплат гвардейцев слегка оправдывают внушительные льготы

В итоге общая численность Нацгвардии составила около 400 000 человек. К 2020 году структура этого института будет окончательно утверждена, и тогда уже можно будет вести разговор о каких-то конкретных цифрах.

Пока что сложнее всего вычислить доход тех сотрудников, что были переведены в Росгвардию из других госструктур. Чаще всего именно у таких работников итоговый доход получается ниже, чем заявленный Росстатом.

Однако помимо зарплаты гвардейцы могут рассчитывать на такие преимущества:

• право на участие в госпрограмме ипотечного кредитования;
• скидка на оплату ЖКУ, услуг медучреждений и т.п.;
• внеочередной приём ребёнка в детсад;
• льготный проезд в общественном транспорте.

Итак, из вышеприведённых данных можно понять, что денежное довольствие Росгвардейцев будет выведено на средний уровень по РФ, хотя надбавки вряд ли окажутся значительными. С учётом допльгот, положенных служащим и членам их семей, благосостояние Гвардии правительству кажется достаточным.

(1

Источник:

Военная ипотека в 2020 году: перспективы и изменения

ВоенГарант

• Все
• Общие
• Законодательство
• Банки
• ВоенГарант
• Акции
• Политика
• ПИК

Сотрудничай с ВоенГрант и получай специальные условия!

В течение многих лет НИС совершенствуется в плане удобства для военнослужащих и улучшения законодательной базы, и 2020 год не должен стать исключением. Уменьшение кредитных ставок, разрешение покупки по эскроу-счетам, затянутый срок приобретения жилья, недофинансирование системы, вопрос выплаты допсредств — многие проблемы ещё не решены.

Вступление закона о НИС в силу произошло 1 января 2005 года, с тех пор система прошла через многие проблемы.

К примеру, было время, когда практически не было выбора в кредитных программах, и с военной ипотекой работали единицы банков — «долговые хвосты» с тех пор являются первоочередной задачей ближайших лет.

Ряд трудностей были успешно преодолены, но нерешенных проблем ещё достаточно, и на 2020 год возлагаются большие надежды.

Эскроу-счета для участников НИС

Новая система взаиморасчетов — удобный механизм для защиты людей, решивших взять квартиру в новостройке по договору долевого участия. Изменения в п. 15.

4 №214 ФЗ, связанные с внедрением этих счетов, были внесены недавно, в июне 2019 года, и пока данное новшество военных не касается.

Участники НИС могут купить квартиру только в новостройках, возводимых по старой системе взаиморасчетов, и право на данное строительство сохранили крупные компании, которые преимущественно работают с мегаполисами. Данный факт накладывает ограничение на выбор места жительства.

Для «безопасного» участия военных в долевом строительстве и расширения возможностей в выборе места жительства необходимо разработать новый «эскроу» механизм трехстороннего взаимодействия между военным, кредитной организацией и ФГУК РВИ.

Работа в этом направлении уже ведется, и разработка поправок в ПП № 370 запланирована на весну 2020 года. Изменения должны быть внесены в части, касающейся приобретения жилья по ВИ в новостройках, возводимых по новой схеме взаиморасчетов.

По статистике РВИ, 50% покупок жилья военными осуществляется исключительно в Ленинградской и Московской области. Причина — отсутствие выбора в связи с «застоем» в строительстве в других регионах, где выбор представлен только вторичным жилым фондом.

В связи с этой же причиной военные не могут воспользоваться во многих регионах «семейной ипотекой» под 4,5-4,9%, для которой выбор квартиры разрешен только в новостройке, согласно ПП № 1711 от 30.12.2017 года.

В разрешение на «вторичку» по субсидированной ипотеке включен только Дальневосточный Федеральный округ, хотя данная ситуация стандартная для малых городов и поселений в разных регионах страны. Включению вторичного жилого фонда в условия «семейной ипотеки» данную проблему решит.

Премьер-министром было дано поручение рассмотреть возможность внесения изменений в условия получения льготной ипотеки для вторичного рынка недвижимости. (Заседание президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и нацпроектам. 14.10.2019 г.)

Понижение процентных ставок

В данное время, к концу 2019 года, разброс ставок по военной ипотеке составляет от 8,5% до 10,6% в разных банках. В 2020 ситуация должна измениться — согласно Указу Президента «О национальных целях и стратегических задачах … до 2024 года» кредитные ставки для участников НИС должны быть понижены до 8% и менее.

По прогнозам экспертов, ключевая ставка 6,25% продолжит свое снижение в 2020 году, и можно рассчитывать на уменьшение процентов по кредитным продуктам для военнослужащих. Если прогнозы будут верны, и Центробанк действительно продолжит данную политику, то 8% становятся вполне реальной целью второй половины будущего года.

Жилье в ипотеку после 10 лет службы

3 года службы — срок, после достижения которого военнослужащий может претендовать на участие в военной ипотеке или на покупку квартиры целиком за накопления, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии так и не принятым проектом закона, военнослужащий сможет купить квартиру или дом при достижении им 10 лет выслуги. Авторы проекта считают, что повышение лимита выслуги поможет снизить процент возвратов займа с процентами государству при досрочном увольнении.

В законе о НИС предлагается изменить фразы, связанные с правом использовать накопления для покупки по достижении 3 лет выслуги. Свидетельство участник НИС сможет получить только после того, как выслуга достигнет десятилетнего срока.

Источник: https://avin-kursk.ru/voennyj-bilet/voennaya-ipoteka-dlya-sotrudnikov-rosgvardii-2020-god.html

Военная ипотека: это должен знать каждый офицер и прапорщик

Уже более 12 лет каждый военнослужащий, подписавший долгосрочный контракт с Минобороны, на льготных условиях может принять участие в государственной программе обеспечения жильем (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих — НИС). Выгодная военная ипотека позволяет гражданам, стоящим на страже интересов отечества, быстрее купить квартиру и получать ежегодную государственную выплату до погашения кредита.

По действующему закону (117-ФЗ), чтобы не было обмана и мошенничества с недвижимостью, в сделке принимают участие 3 стороны – военнослужащий, Министерство Обороны и банк. При внесении средств Материнского капитала потребуется содействие 4 участника – Пенсионного фонда РФ.

Особенности получения ипотеки для военных

При оформлении сделки военнослужащий имеет право взять льготный кредит на новостройку или вторичку под обременение приобретаемой недвижимости. Если средств на личном счете НИСа достаточно для первоначального взноса, военнослужащий может совершить покупку без личных вложений. Остальные платежи до увольнения в запас будет выплачивать Минобороны.

Важно знать! Система платежей работает таким образом, что весь период службы взносы за кредит вносит Государство путем перечисления федеральных дотаций. В 2018 году сумма взноса составляет 268 465 рублей 65 копеек.

Если военный лишь недавно стал участником программы и суммы на его накопительном счете для первого взноса недостаточно, платеж можно внести из личных накоплений. Индивидуальные траты позволяют получить налоговый вычет в размере 13% при подаче документов в инспекцию по месту прописки.

Ипотеку для военных можно сравнить с бесплатной программой поддержки, так как для получения жилья гражданин не вносит личных средств. Ему потребуется лишь ответственно нести службу, выполнять воинский долг, а после окончания контракта уволиться со службы на законных основаниях.

Важно! В случае досрочного расторжения контракта по инициативе служащего, Министерство Обороны перестает выполнять кредитные обязательства. При этом ежемесячные выплаты уволившемуся офицеру придется погашать самостоятельно. Однако на индивидуальные взносы действуют налоговые льготы, которыми бывший военнослужащий может воспользоваться по закону.

Купить новое жилье вправе:

• бывшие военные, уволенные в запас по здоровью;
• действующие военнослужащие РА;
• представители передислоцированных и расформированных воинских частей;
• другие служащие с расторгнутым подразделениями Минобороны контрактами.

Программа открыта для всех военных, прослуживших в системе 3 года и более. Заявка на покупку квартиры в ипотеку должна быть подана по личной инициативе.

Условия получения военной ипотеки в 2018 году

Для участия в государственной программе закон требует соблюдения ряда условий. Чтобы купить квартиру в ипотеку для военных в одном из крупных банков, необходимо внести первоначальный взнос. Он составляет 10-20% от стоимости недвижимости в зависимости от условий банка. Это могут быть как средства семьи военного, так и деньги, накопленные на его счете в НИС.

При вступлении в программу на каждого ее участника открывается персональный счет, на который в течение 3 лет перечисляются средства федерального бюджета. Накопленными деньгами можно воспользоваться лишь по целевому назначению для улучшения жилищных условий семьи спустя 3 года после регистрации в программе.

Важно знать! Тратить личные накопления действующему военнослужащему придется лишь в случае, если ему срочно необходимо купить квартиру или расширить жилплощадь. Именно поэтому ипотечный кредит военным в обществе принято считать «бесплатным».

На средства с накопительного счета можно купить:

• частный дом с земельным участком. Военная ипотека на покупку участка без строения не предусмотрена;
• загородный коттедж;
• квартиру в новостройке;
• квартиру на вторичном рынке недвижимости;
• комнату в коммунальной квартире или общежитии;
• таунхаус с общими стенами с соседями.

Чтобы государство проявило интерес к жилищным проблемам представителя ВС, он должен прослужить в системе длительное время. Поэтому обязательным условием оформления ипотечного займа по льготной программе является долгосрочный контракт с Минобороны. В действующем законе не указан срок службы военного, поэтому для участия в программе принимаются контрактники со сроком договора более 5 лет.

Что такое отмывание денег

Условия предоставления государственных выплат следующие:

• купить квартиру, дом или таунхаус можно в любом регионе страны, вне зависимости от прописки и срока службы;
• средняя ставка по ипотеке составляет 9-11% годовых. Ее размер зависит от условий кредитования банка;
• оформить ипотечный заем можно на срок до 20 лет;
• заявитель должен выплатить ипотеку до достижения возраста в 45 лет;
• по закону принять участие в программе могут служащие Минобороны с 25-летнего возраста;
• ставки по кредиту могут снижаться с увеличением стажа службы в ВС РФ.

Важно! Вступить в программу может любой военнослужащий, прослуживший в рядах Вооруженных сил более 3 лет и перезаключивший контракт на срок свыше 5 лет.

Сумма, выделенная государством на улучшение жилищных условий воинского состава, составляет 2 400 000 рублей. Средства, накопленные на счете НИСа, перечисляются банку по безналичному расчету.

Разницу, превышающую размер субсидии, заемщик выплачивает самостоятельно.

Оформление ипотеки для военнослужащих: банки и условия

Процесс получения ипотечного кредита начинается с подачи заявления по месту службы. После рассмотрения личного дела контрактника и принятия положительного решения, для служащего открывают личный счет, на который в течение 3 лет поступают средства Минобороны.

Спустя установленный законом срок можно обратиться в один из банков, работающий по данной программе, и купить жилье. Первый взнос перечисляет НИСа с личного счета контрактника. Последующие платежи выполняются автоматически на счет банка-кредитора. Собственник квартиры может лишь получить налоговые выплаты, если вносил личные средства при покупке жилья.

Программу ипотечного кредитования военнослужащих поддерживают все ведущие банки страны. Условия получения кредита в банках и регионах отличаются незначительно.

Где взять деньги, если все банки отказали?

В связи с уменьшением ставки рефинансирования ЦБ, проценты по ипотеке в 2018 году будут постепенно снижаться. Сегодня же разброс ставки достигает 1,4 пункта в зависимости от банка, вида приобретаемой недвижимости и участия в акциях компаний-застройщиков, у которых можно купить квартиру.

Важно запомнить! Средства с личного счета военнослужащего могут быть также направлены на погашение основного долга, процентов по ипотечным займам при покупке недвижимости. Действующий текст закона не содержит ограничений по договорам кредитования, которые служащие вправе оформлять для улучшения жилищных условий.

Получение налоговых вычетов по ипотеке

Сам факт участия в госпрограмме по обеспечению служащих Минобороны жильем по закону подразумевает формат налогового вычета.

Однако военному придется столкнуться с ограничением, так как существенную долю по выплате ипотечного займа берет на себя федеральный бюджет, а не сам контрактник.

Если военнослужащий вкладывает собственные средства в приобретение, отделку жилья, расходует личные деньги на досрочные взносы, он имеет право на налоговый вычет с потраченной суммы.

Эксперты банковского рынка сходятся во мнении, что при стабильной экономической ситуации банковские ставки по ипотечным ссудам продолжат снижение.

Планируется, что военная ипотека станет еще более доступной для населения, а ставки по ней не превысят 10%.

При увеличении спроса на услугу в связи с присоединением в программу служащих Росгвардии банки будут вынуждены сократить срок рассмотрения заявки и период оформления документов. Эти изменения пойдут заемщикам только на пользу.

Источник: https://E-tiketka.ru/voennaya-ipoteka

Военная ипотека для служащих Росгвардии в Казани

С недавнего времени ответ на вопрос, есть ли в Росгвардии военная ипотека, звучит положительно. Соответствующим образом категории льготников расширены вступившими в силу с начала текущего года изменениями в профильный закон. Сегодня льготное жилищное кредитование является единой и единственной формой обеспечения молодых военнослужащих собственными квадратными метрами.

Помимо облегчения возможности защитникам Отечества приобрести собственное жилье, законодательные нововведения, которые распространили военную ипотеку на Росгвардию, призваны с 2020 года раз и навсегда прекратить порочную практику повторного расширения за счет государственной поддержки жилплощади тем лицам, кто уже однажды воспользовался такой возможностью путем участия в других аналогичных программах.

Теперь в России существует единая регистрация военнослужащих, являющихся участниками НИС — накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения.

Именно за счет средств, которые аккумулируются на специальных счетах таких претендентов, заемщик впоследствии может оплачивать оформленный в банке жилищный кредит.

Кто относится к льготной категории?

Росгвардия, или Федеральная служба войск национальной гвардии РФ, — это общегосударственный орган исполнительной власти, созданный на основе внутренних войск МВД и относящийся к военизированным организациям.

В структуру Росгвардии входят такие подразделения, как:

• СОБР — специальные отряды быстрого реагирования;
• ОМОН — отряды мобильного особого назначения;
• ВВ — внутренние войска;
• ВОХР — вневедомственная охрана;
• ЦСН СОР — Центр специального назначения сил оперативного реагирования и авиации;
• службы лицензионно-разрешительной работы.

Таким образом, на получение военной ипотеки для Росгвардии могут претендовать и работники вневедомственной охраны, а также прочих спецподразделений, отрядов и служб из приведенного выше списка.

Порядок льготного жилищного кредитования в Казани

Льготное кредитование военнослужащих в России осуществляется не за счет использования пониженных годовых ставок при оформлении займа или предоставления каких-либо единоразовых субсидий, как это происходит с некоторыми другими социально незащищенными слоями населения, а благодаря средствам, которые скопились на особом счете конкретного заемщика. Таким образом, военные и приравненные к ним лица за свою службу на благо Отечеству, помимо ежемесячного денежного довольствия, получают от государства некое регулярное виртуальное финансирование, которое в момент принятия его обладателем решения приобрести собственное жилье, становится вполне реальным, обращаясь в конкретную денежную сумму.

Такая форма льготирования на практике означает, что ипотека для Росгвардии предоставляется на стандартных условиях банковского кредитования, просто часть взятого заемщиком кредита гасится средствами НИС, а не личными сбережениями соискателя.

С ФГКУ «Росвоенипотека», являющегося держателем накопительных счетов, работает ограниченное число банков, поэтому лицам, подпадающим под льготную программу, в частности, росгвардейцам, важно сначала уточнить перечень таких финансовых учреждений в Казани.

Важные условия кредитного договора

Конкретная стоимость кредита и понесенные в связи с его оформлением затраты применительно к военной ипотеке для Росгвардии определяются прежде всего специальным стажем военнослужащего, т.е. тем периодом времени, в течение которого его ипотечный счет пополнялся целевыми баллами.

Однако многие параметры операции зависят и от выбранного банка. В частности, при оформлении сделки в договоре могут быть предусмотрены такие существенные параметры:

• размер первоначального взноса — 15–20% (чем больше сумма взноса, тем выгоднее условия);
• общая сумма кредита — от 300 тысяч до 3,5 миллионов рублей;
• процентная ставка — от 6% до 12%;
• срок возврата займа — от 1 года до 25 лет;
• вид приобретаемого объекта — недвижимость на первичном либо вторичном рынке;
• возрастные требования к заемщику — не моложе 25 лет;
• поручители и прочие варианты дополнительного обеспечения — как правило, не требуются.

Большинство банков обещает рассмотреть представленные соискателем документы в кратчайшие сроки, например, в течение 1–2 дней.

Таким образом, с 2020 года военная ипотека стала доступной также для сотрудников Росгвардии. Наш портал предоставляет полный перечень банков, предоставляющих такую финансовую услугу, позволяя изучить наиболее существенные ее условия, а ипотечный калькулятор дает возможность за считанные секунды рассчитать:

• необходимую сумму займа и оптимальный срок его погашения;
• размер ежемесячной выплаты;
• конечный уровень переплаты, с которой будет связана сделка.

Источник: https://kredity-v-kazani.ru/ipoteka/sotrudnikam-rosgvardii